Rénovation Maisons
Notre parc immobilier est vieillissant et les surfaces de parcelles sont de plus en plus petites.
Il est donc judicieux de rénover, d’étendre ou de surélever un bien existant pour l’adapter à vos besoins et contraintes.
C’est aussi faire des économies, lutter contre les passoires thermiques et parfois revaloriser son bien sur le marché.
Végétalisation, panneaux solaires, désartificialisation des sols, paysagement et agroforesterie permettre de rendre votre bien plus durable mais aussi améliorer votre qualité de vie.
Projet à la une :
Extension/ Restructuration Rillieux-La-Pape (69)
Les clients souhaitaient agrandir une maison Plan Favier des années 1960, avoir un vrai jardin fermé pour les enfants et vivre en rez-de-jardin.
Projet multiple en 4 points :
- Basculement de l’accès principal voitures vers la façade nord.
- démolition d’une partie du garage pour reconversion en suite parentale indépendante
- Décaissement de tout le rez-de-jardin de la maison pour créer un seul espace
- construction d’une extension mitoyenne pour abriter un garage et annexes
En détails :
Décaissement de 60 cm de tout le rez-de-jardin de la maison existante afin d’obtenir une hauteur normale pour un seul grand espace à vivre – Reprise de la dalle et des terrasses autour. Création d’une cage d’escalier.
Démolition des bétons sur l’ancien garage.
Construction d’une extension en toiture terrasse végétalisée avec bardage bois, comprenant un garage, buanderie, WC, SdB et la nouvelle porte d’entrée de la maison.
Adaptation des grilles de serrurerie aux nouvelles ouvertures pour garder le design existant.
Clôture englobante homogène en châtaignier suite modification des accès + adaptation du portail existant sur nouvel accès voitures
Abri de jardin déplacé
Élagage des arbres existants choisis à conserver – plantations adaptées
Création d’un composteur à partir de palettes à recycler.
Accompagner
en amont
Etudes de faisabilité et de capacité
Conception de scénarii
Estimation
Définition du programme
Concertation collective
Présentation
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Conseil en stratégie patrimoniale
Montage d'opérations immobilières
concevoir
Production de dessins, perspectives, vues d'ambiance
Photomontage en 3D /
Insertion urbaine et architecturale
Montage de l'équipe MOE et conduite d’opération
Montage et élaboration de dossiers administratifs et pièces écrites contractuelles
Production de descriptif quantitatif des ouvrages
Economie de la construction-métrés
réaliser
Pilotage de chantier
Maitrise des risques
Comptabilité du chantier et suivi
Mise à jour des plans pendant le chantier.
Réception et levée des réserves pour livraison des ouvrages
Gestion des filières de déchets
Impact positif pérénniser
Démarches de développement durable HQE
Ecorénovation
Végétalisation
Stratégie de réemploi
Performance énergétique
Désartificialisation des sols
Lutte contre les îlots de chaleur