Construction Immeubles
Construire des immeubles
pour densifier, c’est aussi lutter contre l’étalement urbain et le réchauffement
climatique.
C’est
construire un immeuble aux normes dans un environnement contraint – zone de
protection du patrimoine et de l’architecture, trafic important, environnement
urbain dense
On peut alors mettre en place directement la décarbonation, la sobriété énergétique (HQE) et des solutions techniques innovantes.
La végétalisation des toitures avec des projection 3D dans la durée, permettent d’intégrer de la biodiversité dans les projets.
Projet Type : L'Aquarelle à MORESTEL (38)
Cet immeuble collectif est en centre-ville, dans un site topologiquement contraint & en zone de protection du Patrimoine Architectural et Urbain.
Démolition des bâtiments existants.
Construction de 16 logements, 2 locaux commerciaux et 18 places de stationnement avec accès sécurisé privatif.
Impossibilité d’installer la grue à l’extérieur
Isolation par l’extérieur avec rupteurs de pont thermique pour les balcons métalliques suspendus.
Mise aux normes PMR et incendie
Les logements orientés sud au premier étage donnent sur des toitures terrasses privatisées et végétalisées à l’arrière du bâtiment.
Création de parties communes bien éclairées, traitées phoniquement et avec des revêtements de qualité.
Accompagner
en amont
Etudes de faisabilité et de capacité
Conception de scénarii
Estimation
Définition du programme
Concertation collective
Présentation
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Conseil en stratégie patrimoniale
Montage d'opérations immobilières
concevoir
Production de dessins, perspectives, vues d'ambiance
Photomontage en 3D /
Insertion urbaine et architecturale
Montage de l'équipe MOE et conduite d’opération
Montage et élaboration de dossiers administratifs et pièces écrites contractuelles
Production de descriptif quantitatif des ouvrages
Economie de la construction-métrés
réaliser
Pilotage de chantier
Maitrise des risques
Comptabilité du chantier et suivi
Mise à jour des plans pendant le chantier.
Réception et levée des réserves pour livraison des ouvrages
Gestion des filières de déchets
Impact positif pérénniser
Démarches de développement durable HQE
Ecorénovation
Végétalisation
Stratégie de réemploi
Performance énergétique
Désartificialisation des sols
Lutte contre les îlots de chaleur